الوسيط العقاري - An Overview
يمارس الوسيط العقاري نشاطه بنÙسه ÙÙŠ Øالة استخراج رخصة مزاولة لشخص طبيعي، أو عبر مدير مسؤول أو Ø£Øد التابعين المرخص لهم بالنسبة لتراخيص المزاولة المستخرجة للشخصيات الاعتبارية أي الشركات.يعمل الوسيط العقاري على معرÙØ© القنوات التسويقية والتقنيات التكنولوجية التي ستساعدك على الإعلان عن مواصÙات العقار التي تروج له.
طرق لتغير ديكور المنزل باقل التكالي٠من الوسيط العقارية بشبين الكوم
كما يجب أن يباشر المجلس الذي تم تكوينه بالدائرة، مهامه ÙˆÙقاً لإجراءات مبسطة تتسم بسرعة الÙصل ÙÙŠ المنازعات، وتØقيق العدالة بين الأطرا٠المتنازعة، على أن يهتدي بالمبادئ القانونية العامة، كما يجب أن يصدر قراره بمقتضى القانون، ما لم يتم تÙويضه بالصلØØŒ Ùعندئذ٠لا يتقيد المجلس بقواعد القانون إلا ما تعلق منها بالنظام العام.
يجب على المتقدم أن يكون Øاصلاً على السجل التجاري الخاص بمزاولة أعمال إدارة وتأجير العقارات المتضمنة للنشاطين التاليين:
يظن العديد من الأشخاص أن طريقة عمل الوسيط العقاري سهلة ولا تØتاج للكثير من المهارات أو الخبرات، إلا أن هذه الوظيÙØ© قد تكون من أكثر الوظائ٠تطلباً للمهارات، الأمر الذي استدعى العديد من الجهات المسؤولة ÙÙŠ الإمارات على سبيل المثال إلى عدم Ù…Ù†Ø Ø£ÙŠ شخص رخصة للعمل ÙÙŠ هذه المهنة إلا عند استيÙاء كاÙØ© الشروط، وذلك ضماناً لجميع Øقوق الوسيط العقاري والمتعاملين على وجه التØديد.
ترك انقر هنا أعمال الوساطة موقع إلكتروني لمـدة تـزيد على أثني عشر شهرا متواصلة دون عـذر مشروع
ولكن قبل القيام بتعري٠موقع إلكتروني Ù…ØµØ·Ù„Ø Ø§Ù„ÙˆØ³ÙŠØ· العقاري علينا أولاً التØدث عن تعري٠الوساطة العقارية أو نظام الوساطة العقارية كمهنة يمارسها الوسيط، وهي مهنة تستهد٠العملاء الباØثين عن عقارات دون غيرهم، بØيث تشكل Øلقة وصل بين المالك والمشتري!
توجد مجموعة من المتطلبات الأساسية والاشتراطات للتسجيل كوسيط عقاري معتمد، وهي كما يلي:
صورة من جواز السÙر، إذا كان الوسيط مؤسسات Ùردية أو شركة
الوسيط المزدوج: يتم التعاقد مع هذا الوسيط من قبل طرÙÙŠ العقد ÙˆÙÙŠ Ù†Ùس المعاملة، Øيث الوسيط العقاري يكون الوسيط لديه وكيل لكل طرÙ
تتطلب مهنة الوسيط العقاري العديد من الاستعدادات المهنية والنÙسية، Ùلا تقتصر هذه المهنة على الدراسة Ùقط أو التدريب؛ بل يجب عليك الدمج بين كل هذه العوامل لتصل إلى ما تريده بنجاØ.
يكون الوسيط مسؤولاً عن أية خسائر أو أضرار تلØÙ‚ بالمتعاقدين إذا غش أو خدع أو دون مراعاة للأصول أو ميثاق مزيد من المعلومات الشرÙ
ÙŠÙلزم الوسيط بالتØقق من صØØ© المعلومات والبيانات التي ÙŠØصل عليها من مالك العقار قبل الشروع ÙÙŠ أداء مهام الوساطة، كما ÙŠÙلزم بعدم تقديم/كتابة معلومات مضللة عن العقار Ù…ØÙ„ الوساطة ÙÙŠ مختل٠طرق الوساطة والإعلان التي يستخدمها لتسويق العقار.